આજકાલ, જમીનના ભાવ ખૂબ જ મોંઘા થઈ ગયા છે, ફક્ત શહેરોમાં જ નહીં, પણ ગામડાઓમાં પણ. જોકે, તેલંગાણાની રાજધાની હૈદરાબાદમાં, જમીનના ભાવે રેકોર્ડ બનાવ્યો છે. સોમવારે, હૈદરાબાદના નોલેજ સિટી, રાયદુર્ગમાં જમીનના બે પ્લોટની હરાજી કરવામાં આવી હતી. સરકારને આ બે પ્લાન્ટમાંથી રૂ.3,135 કરોડની આવક થવાની અપેક્ષા છે. આ હૈદરાબાદના ઇતિહાસની સૌથી મોટી હરાજી છે.

જમીન કોણે વેચી?

મીડિયા અહેવાલો અનુસાર, તેલંગાણા સરકારના તેલંગાણા રાજ્ય ઔદ્યોગિક ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર કોર્પોરેશને બંને પ્લોટની હરાજી કરી. આ જમીન હૈદરાબાદ નોલેજ સિટીની અંદર છે. આ હરાજીમાં પહેલો પ્લોટ 7.67 એકરનો હતો અને તેને રૂ.1,358 કરોડમાં વેચવામાં આવ્યો, જે સરેરાશ રૂ.177 કરોડ પ્રતિ એકર ભાવ થાય છે. બાર બોલી લગાવનારાઓએ ભાગ લીધો. એ જ હરાજીમાં બીજો પ્લોટ 11 એકરનો હતો અને તેને પ્રતિ એકર રૂ.141.5 કરોડની બોલી મળી. સરકારને આ પ્લોટમાંથી કુલ રૂ.1,556.5 કરોડ મળ્યા. પાંચ બોલી લગાવનારાઓએ ભાગ લીધો. બંને પ્લોટની સંયુક્ત કિંમત રૂ.2,914.5 કરોડ છે.

સરકારને વધુ પૈસા મળશે

તેલંગાણા રાજ્ય ઔદ્યોગિક ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર કોર્પોરેશન તરફથી મળેલી માહિતી અનુસાર, ઉપરોક્ત રકમ ફક્ત જમીનની કિંમત છે. સરકારને નોંધણી ફી અને સ્ટેમ્પ ડ્યુટીમાંથી વધારાની આવક પણ મળશે. આનાથી કુલ અંદાજિત આવક રૂ.3,135 કરોડ થાય છે. આ જમીનો હૈદરાબાદના બે સૌથી મહત્વપૂર્ણ વાણિજ્યિક વિસ્તારો, હાઈટેક સિટી અને ગચીબોવલીની નજીક આવેલી છે.

હૈદરાબાદ મુખ્ય રોકાણ કેન્દ્ર તરીકે ઉભરી રહ્યું છે

હરાજીના પરિણામો દર્શાવે છે કે હૈદરાબાદ દેશમાં એક મુખ્ય રોકાણ કેન્દ્ર તરીકે ઉભરી રહ્યું છે. આ શહેર ઝડપથી વ્યવસાય અને ટેકનોલોજીનું કેન્દ્ર બની રહ્યું છે. રાયદુર્ગમાં આ પ્લોટ મોટા હૈદરાબાદ નોલેજ સિટી પ્રોજેક્ટનો ભાગ છે. એવી અપેક્ષા રાખવામાં આવે છે કે આનાથી મોટા વ્યાપારી વિકાસ થશે, જેનાથી પ્રદેશના માળખાગત સુવિધાઓ અને રોજગારની તકોમાં વધારો થશે.