અહેવાલમાં જણાવાયું છે કે 2025માં મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન રિજન, દિલ્હી-એનસીઆર, બેંગલુરુ, પુણે, કોલકાતા, હૈદરાબાદ અને ચેન્નાઈમાં કુલ 395,625 ઘર વેચાયા હતા, જે 2024માં 459,645 એકમો હતા. એનારોક અનુસાર, વધતા જતા મકાનોના ભાવ, આઈટી ક્ષેત્રમાં છટણી, ભૂ-રાજકીય તણાવ અને વૈશ્વિક આર્થિક અનિશ્ચિતતાઓએ આ વર્ષે રહેણાંક માંગ પર દબાણ રાખ્યું હતું. સાત મુખ્ય શહેરોમાંથી છમાં વેચાણમાં ઘટાડો થયો છે, જ્યારે ચેન્નાઈ એકમાત્ર શહેર હતું જ્યાં રહેણાંક વેચાણમાં વધારો જોવા મળ્યો છે.

શહેરવાર ડેટા પર નજર કરીએ તો, મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન રિજનમાં રહેણાંક વેચાણ ૧૮ ટકા ઘટીને ૧૨૭,૮૭૫ યુનિટ થયું છે. પુણેમાં ૨૦ ટકા ઘટીને ૬૫,૧૩૫ યુનિટ થયું છે, જ્યારે બેંગલુરુમાં પાંચ ટકા ઘટીને ૬૨,૨૦૫ યુનિટ થયું છે. તાજેતરના વર્ષોમાં ઝડપથી વિકસતું બજાર રહેલા દિલ્હી-એનસીઆરમાં ઘરોનું વેચાણ આઠ ટકા ઘટીને ૫૭,૨૨૦ યુનિટ થયું છે.

હૈદરાબાદમાં ૨૩ ટકાનો સૌથી મોટો ઘટાડો જોવા મળ્યો છે, જેમાં વેચાણ ઘટીને ૪૪,૮૮૫ યુનિટ થયું છે. કોલકાતામાં પણ વેચાણ ૧૨ ટકા ઘટીને ૧૬,૧૨૫ યુનિટ થયું છે. તેનાથી વિપરીત, ચેન્નાઈના રહેણાંક બજારે સારું પ્રદર્શન કર્યું છે, જેમાં વેચાણ ૧૫ ટકા વધીને ૨૨,૧૮૦ યુનિટ થયું છે.

એનારોકના અહેવાલ મુજબ, સાત મુખ્ય શહેરોમાં સરેરાશ રહેણાંક કિંમતો 2025 માં આઠ ટકા વધીને રૂ.9,260 પ્રતિ ચોરસ ફૂટ થઈ ગઈ, જે પાછલા વર્ષના અંતે રૂ.8,590 પ્રતિ ચોરસ ફૂટ હતી. એનારોકના ચેરમેન અનુજ પુરીએ જણાવ્યું હતું કે 2025 ભૂ-રાજકીય ઉથલપાથલ, આઈટી ક્ષેત્રની છટણી અને વૈશ્વિક આર્થિક અનિશ્ચિતતાઓ દ્વારા ચિહ્નિત થયેલ હતું, પરંતુ તેમ છતાં, રહેણાંક કિંમત વૃદ્ધિની ગતિ પાછલા વર્ષોના બે-અંકના સ્તરથી એક અંકમાં ધીમી પડી ગઈ છે. તેમણે કહ્યું કે આગામી વર્ષમાં રહેણાંક રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રનું પ્રદર્શન મોટાભાગે ભારતીય રિઝર્વ બેંક વ્યાજ દરમાં કેટલી હદ સુધી ઘટાડો કરે છે અને ભાવ નિયંત્રણમાં રાખવા માટે વિકાસકર્તાઓ કયા પગલાં લે છે તેના પર નિર્ભર રહેશે.