RBIએ હોમ લોન લેનારાઓને લોન EMI પર નોંધપાત્ર રાહત આપી છે. લગભગ છ મહિના પછી, RBIએ લોન EMI પર રાહત આપી છે. આ રાહત 25 બેસિસ પોઈન્ટ છે, પરંતુ RBIએ ચાલુ કેલેન્ડર વર્ષમાં વ્યાજ દરમાં 1.25% ઘટાડો કર્યો છે. જો કોઈ રૂ.50 લાખની હોમ લોન પર 8.50%ના હોમ લોન દરે દર મહિને રૂ.43,391નો EMI ચૂકવતો હતો, તો હવે તેણે દર મહિને રૂ.788 ઓછો ચૂકવવો પડશે.

25 લાખ રૂપિયાની હોમ લોન પર કેટલી રાહત મળશે?

જો કોઈએ અગાઉ ૮.૫%ના વ્યાજ દરે ૨૦ વર્ષ માટે ૨૫ લાખ રૂપિયાની હોમ લોન લીધી હોય તો તેમની હોમ લોન EMI ૨૧,૬૯૬ રૂપિયા હોત. RBIએ રેપો રેટમાં ૦.૨૫% ઘટાડો કર્યો છે. પરિણામે, હોમ લોનના દર સંભવિત રીતે ૮.૨૫% થઈ શકે છે. પરિણામે, EMI ઘટીને ૨૧,૩૦૨ રૂપિયા થઈ શકે છે. આનો અર્થ એ થયો કે હોમ લોન લેનારાઓએ દર મહિને ૩૯૪ રૂપિયા ઓછા ચૂકવવા પડશે.

૫૦ લાખ રૂપિયાની હોમ લોન પર આની કેટલી અસર પડશે?

જો કોઈએ અગાઉ ૮.૫% ના વ્યાજ દરે ૨૦ વર્ષ માટે ૫૦ લાખ રૂપિયાની હોમ લોન લીધી હોય, તો તેમની હોમ લોન EMI ૪૩,૩૯૧ રૂપિયા હોત. RBI એ રેપો રેટમાં ૦.૨૫% ઘટાડો કર્યો છે. પરિણામે, સંભવિત હોમ લોન દર ૮.૨૫% થઈ શકે છે. પરિણામે, હોમ લોન EMI ઘટીને ૪૨,૬૦૩ રૂપિયા થઈ શકે છે. આનો અર્થ એ થયો કે હોમ લોન લેનારાઓએ દર મહિને ૭૮૮ રૂપિયા ઓછા ચૂકવવા પડશે.

૭૫ લાખ રૂપિયાની લોન EMI

જો કોઈએ અગાઉ ૮.૫% ના વ્યાજ દરે ૨૦ વર્ષ માટે ૭૫ લાખ રૂપિયાની હોમ લોન લીધી હોય, તો તેમની હોમ લોન EMI ૬૫,૦૮૭ રૂપિયા હોત. RBI એ રેપો રેટમાં ૦.૨૫% ઘટાડો કર્યો છે. પરિણામે, સંભવિત હોમ લોન દર ૮.૨૫% થઈ શકે છે. આ સ્થિતિમાં, હોમ લોન EMI ઘટાડીને ₹63,905 કરી શકાય છે. આનો અર્થ એ કે હોમ લોન લેનારાઓએ દર મહિને ₹1,182 ઓછા ચૂકવવા પડશે.

RBI એ રેપો રેટમાં ઘટાડો કર્યો

આજે, રિઝર્વ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા (RBI)એ મેક્રોઈકોનોમિક અને વૈશ્વિક પરિસ્થિતિઓને ધ્યાનમાં રાખીને તેના મુખ્ય પોલિસી રેટ, રેપો રેટમાં 0.25 ટકાનો ઘટાડો કરીને 5.25 ટકા કર્યો. મજબૂત આર્થિક વૃદ્ધિ અને નરમ પડતા ફુગાવા વચ્ચે RBI એ આ પોલિસી રેટમાં ઘટાડો કર્યો. RBI એ ચાલુ નાણાકીય વર્ષ માટે તેના આર્થિક વિકાસનો અંદાજ 6.8 ટકાથી વધારીને 7.3 ટકા કર્યો. ફુગાવાનો અંદાજ પણ 2.6 ટકાથી ઘટાડીને 2 ટકા કરવામાં આવ્યો છે.

આ વર્ષે ૧.૨૫ ટકાનો ઘટાડો

આમ, ૨૦૨૫માં અત્યાર સુધીમાં રેપો રેટમાં કુલ ૧.૨૫ ટકાનો ઘટાડો કરવામાં આવ્યો છે. અગાઉ, કેન્દ્રીય બેંકે આ વર્ષે ફેબ્રુઆરીથી જૂન દરમિયાન રેપો રેટમાં કુલ ૧ ટકાનો ઘટાડો કર્યો હતો. ઓગસ્ટ અને ઓક્ટોબરની નાણાકીય નીતિ સમીક્ષામાં, રેપો રેટ ૫.૫ ટકા પર યથાવત રાખવામાં આવ્યો હતો. તેમણે જણાવ્યું હતું કે નાણાકીય નીતિનું વલણ તટસ્થ રાખવામાં આવ્યું છે, જેનો અર્થ એ છે કે કેન્દ્રીય બેંક આર્થિક પરિસ્થિતિઓના આધારે નીતિ દરને સમાયોજિત કરવામાં લવચીક રહેશે.

ફુગાવાનો અંદાજ ઘટાડ્યો

રેપો એ વ્યાજ દર છે જેના પર વાણિજ્યિક બેંકો તેમની તાત્કાલિક જરૂરિયાતોને પૂર્ણ કરવા માટે કેન્દ્રીય બેંક પાસેથી ઉધાર લે છે. રેપો રેટમાં ઘટાડાથી હાઉસિંગ, વાહન અને અન્ય છૂટક લોન પરના વ્યાજ દરમાં ફેરફાર થવાની સંભાવના છે. આરબીઆઈએ નાણાકીય વર્ષ ૨૦૨૫-૨૬ માટે તેના કુલ સ્થાનિક ઉત્પાદન (જીડીપી) વૃદ્ધિ આગાહીને ૬.૮ ટકાથી વધારીને ૭.૩ ટકા કરી છે. ચાલુ નાણાકીય વર્ષ માટે છૂટક ફુગાવો ૨.૦ ટકા કરવામાં આવ્યો છે, જે અગાઉના ૨.૬ ટકાના અંદાજથી હતો.