ગુજરાતભરમાં આજથી રેરાના નવા નિયમો અમલમાં આવ્યા છે. જેમાં બિલ્ડરોએ બાંધકામની માહિતી આપતું બોર્ડ મૂકવું ફરજિયાત કરવામાં આવ્યું છે. તેમજ બાંધકામની લંબાઈ, પહોળાઈ અને ઊંચાઈ બોર્ડમાં લખવી પડશે. પ્રોજેક્ટ સ્પેસિફિકેશન અંગે માહિતી પણ જણાવવી પડશે. એમેનિટીઝ, રેરા નંબર, રેરા કલેક્શનની માહિતી લખવી પણ ફરજિયાત કરવામાં આવી છે. લોન અને બેંક વિગતોની માહિતી પણ લખવી પડશે. પ્લોટ, ફ્લેટ, બિલ્ડિંગ, કોમર્શિયલ સાઇટોએ આ નવા નિયમોનું પાલન કરવું પડશે. બિલ્ડર્સ અને ગ્રાહકો વચ્ચે ઉદભવતા પ્રશ્નો ટાળવા માટે સરકારે આ નિર્ણય કર્યો છે. પ્રોજેક્ટ સમયે જણાવેલી સુવિધા ન મળતી હોવાનો આક્ષેપ ગ્રાહકો અવારનવાર કરતા હોય છે. જેને ધ્યાને લઈને રેરાના નવા નિયમો અમલમાં આવ્યા છે. આ નિયમોનું પાલન નહીં કરનારને દંડ-સજા થશે.​​​​​​​

બોર્ડ અથવા બેનરની લઘુત્તમ પહોળાઇ 1.20મી. લઘુત્તમ ઉંચાઈ 2 મી. રાખવાની રહેશે

રાજયમાં રેરા રજિસ્ટર્ડ તમામ કાર્યરત પ્રોજેક્ટ માટે, ધ ગુજરાત રીયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટી (જનરલ) રેગ્યુલેશન્સ 2017ના રેગ્યુલેશન-5માં દર્શાવેલા દસ્તાવેજો જેવા કે જવાબદાર તંત્ર પાસે મંજૂર કરાવવામાં આવેલા પ્લાન અને તેનો લેઆઉટ સહિતની વિગતો બોર્ડ અથવા બેનર તેમજ ડિસ્પ્લે મારફતે પ્રોજેક્ટના સાઈડ પર લગાવવાની રહેશે. બોર્ડ અથવા બેનરની લઘુત્તમ પહોળાઇ 1.20મી. તથા લઘુત્તમ ઉંચાઈ 2 મી. રાખવાની રહેશે. પ્રોજેક્ટના મુખ્ય પ્રવેશ પાસે અથવા મુખ્ય રસ્તા ઉપરથી જોઇ શકાય તે રીતે, જમીનથી 1.50મી. થી 2 મી. ઉંચાઇએ મુકવાનું રહેશે.

પ્રોજેક્ટના રેરા કલેક્શન બેંક એકાઉન્ટની વિગતો લાલ રંગથી દર્શાવવાના રહેશે

વોટરપ્રૂફ મટીરીયલના રાખવાના રહેશે અને તેનું બેકગ્રાઉન્ડ સફેદ અથવા પીળા રંગનું રાખવાનું રહેશે. બેનરમાં દર્શાવેલી વિગતોના અક્ષરની લઘુત્તમ ઉંચાઈ 2.50 સે.મી. રાખવાની રહેશે અને અક્ષરના રંગ નમૂનામાં દર્શાવ્યા અનુસાર જ રાખવાના રહેશે. રેરા રજીસ્ટ્રેશન નંબર તથા પ્રોજેક્ટના રેરા કલેક્શન બેંક એકાઉન્ટની વિગતો લાલ રંગથી દર્શાવવાના રહેશે. QR કોડ લઘુત્તમ 15 સે.મી. X 15 સે.મી. નો તથા મોબાઇલ ફોન વડે સરળતાથી સ્કેન કરી શકાય તેવી રીતે સ્પષ્ટ દર્શાવવાનો રહેશે.

દર 3 મહિને રિપોર્ટ અપલોડ કરવાનો રહેશે

પ્રોજેક્ટના સ્થળે પ્રદર્શિત કરેલ બોર્ડ / બેનર/ હોર્ડીંગ / ડીજીટલ ડીસ્પ્લેનો ફોટોગ્રાફ, આ હુકમ પ્રસિદ્ધ થયા બાદ, ભરવાના થતાં તમામ ત્રિમાસિક પ્રગતિ અહેવાલ (OPR) માં, અચૂક રજૂ (Upload) કરવાનો રહેશે. આ ફોટોગ્રાફ જિયો ટેગ વાળો ફોટો હોવો જરૂરી છે અને ફોટોગ્રાફમાં Latitude અને Longitude દર્શાવેલ હોવા જરૂરી છે. આ હુકમનું પાલન કરવામાં નિષ્ફળ જનાર ડેવલોપર કે બિલ્ડરને દંડ ફટકારવામાં આવશે. જે પ્રોજેક્ટનું પ્રોજેક્ટ એન્ડ કમ્પલાયન્સ (QE) રેરા ઓથોરીટીની વેબસાઈટ ઉપર અપલોડ કરી દેવામાં આવેલુ છે અને જેનું વેરીફીકેશન થઇ ચૂકેલ છે. તેવા પ્રોજેક્ટ માટે ઉપર દર્શાવ્યા મુજબ બોર્ડ / બેનર/હોડીંગ / ડીજીટલ ડીસ્પ્લે પ્રસિદ્ધ કરવાની જરૂરત રહેશે નહીં.

ગુજરાત રેરાની કામગીરી ઘણા ઘર ખરીદનારાઓ, એજન્ટો અને પ્રમોટરો માટે આશીર્વાદરૂપ સાબિત થઈ છે. આ કાયદાએ એક સલામત અને સુરક્ષિત સિસ્ટમ પૂરી પાડી છે અને જેના કારણે એક પારદર્શક અને નક્કર રિયલ એસ્ટેટ ઇકોસિસ્ટમનું નિર્માણ થયું છે. 

ગુજરાત સરકારે મે 2017માં ગુજરેરા (ગુજરાત રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેશન ઓથોરિટી) તરીકે ઓળખાતું રાજ્ય રેરા શરૂ કર્યું હતું. ગુજરેરાની સ્થાપના રિયલ એસ્ટેટ અધિનિયમ, 2016 હેઠળ કરવામાં આવી હતી. રેરા અધિનિયમ ગુજરાતનો ઉદ્દેશ્ય ગુજરાતના રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર પર નજર રાખવાનો અને ઘર ખરીદનારાઓના હિતનું રક્ષણ કરવાનો છે. ઓનલાઈન પોર્ટલ પ્રોજેક્ટ/એજન્ટ પાલન, નોંધણી, ફરિયાદો દાખલ કરવા અથવા નિવારણ માટે ઉકેલો પૂરા પાડે છે. જેમાં અન્ય સેવાઓનો સમાવેશ થાય છે. નિયમિત નવા અપડેટ્સ સાથે ગુજરેરાએ તેના ઓનલાઈન પોર્ટલ પર ઉન્નત સુવિધાઓ રજૂ કરી છે, જે યુઝર્સને રજિસ્ટર્ડ પ્રોજેક્ટ્સ તપાસવા, ફરિયાદો દાખલ કરવા અને તેમની ફરિયાદોની સ્થિતિનું નિરીક્ષણ કરવા સક્ષમ બનાવે છે.

ઘર ખરીદનારાઓ પ્રોજેક્ટ અથવા ચુકવણીમાં વિલંબ સંબંધિત કોઈપણ સમસ્યાના કિસ્સામાં ઘર ખરીદનાર ડેવલપર અથવા એજન્ટ સામે ફરિયાદ નોંધાવી શકે છે. ઉપરાંત, મિલકત ખરીદતી વખતે તેઓ રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ્સ પરના રેકોર્ડ અને માહિતી મેળવી શકે છે.

જો ખરીદનાર ચુકવણી કરવામાં નિષ્ફળ જાય તો પ્રમોટર રેરા ગુજરાત વેબસાઇટ પર ફરિયાદ કરી શકે છે. બીજું, પ્રમોટર તમારા ઘરે બેઠા સરળતાથી તમારા પ્રોજેક્ટની નોંધણી કરાવી શકે છે. ત્રીજું, પ્રમોટર હવે કોઈપણ મુશ્કેલી વિના રેરા પર તેમના પ્રોજેક્ટની નોંધણી ઓનલાઇન કરાવી શકે છે. પ્રોજેક્ટમાં વિલંબ થવાના કિસ્સામાં રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ ડેવલપર્સ અથવા બિલ્ડરો સામે ફરિયાદ પણ નોંધાવી શકે છે. ઉપરાંત, તેઓ પ્રોજેક્ટની નોંધણી કરાવી શકે છે અથવા ગુજરેરા પર ઓનલાઈન તેમનું રજિસ્ટ્રેશન રિન્યુ કરાવી શકે છે.

ગુજરાત રાજ્ય સરકારે નાગરિકોને ગુજરાત રેરા સેવાઓનો સરળતાથી ઉપયોગ કરવા માટે એક ઓનલાઈન પોર્ટલ (ગુજરેરા) પૂરું પાડ્યું છે. આ પોર્ટલ યુઝર્સને તેમના રિયલ એસ્ટેટ રોકાણોની પ્રગતિને ટ્રેક કરવામાં મદદ કરે છે અને સાથે સાથે રીઅલ-ટાઇમ અપડેટ્સ પણ મેળવે છે.

ગુજરાત રેરા એક ઝડપી અને મુશ્કેલી-મુક્ત નોંધણી પ્રક્રિયા પ્રદાન કરે છે જ્યાં યુઝર્સે પોતાનું નામ, મોબાઇલ નંબર, ઇમેઇલ સરનામું વગેરે જેવી મૂળભૂત વિગતો આપીને પોતાને નોંધણી કરાવી શકે છે. આ પોર્ટલ એક સરળ નેવિગેશન સુવિધા પ્રદાન કરે છે જે વપરાશકર્તાઓને ડેશબોર્ડ પર બધી મહત્વપૂર્ણ લિંક્સ શોધવા અને ફક્ત થોડા ક્લિક્સમાં જરૂરી વિભાગની મુલાકાત લેવાની મંજૂરી આપે છે. આનાથી તેમને સમય બચાવવામાં અને તેમના પ્રશ્નોના જવાબો ઓછા સમયમાં શોધવામાં મદદ મળે છે.