ગુજરાત રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટી (ગુજરેરા)એ રેરા (રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટી) નોંધણી પહેલાં ખરીદનાર પાસેથી બુકિંગ લેવા બદલ બિલ્ડર સામે સુઓ મોટો કાર્યવાહી શરૂ કરી છે.

સૂત્રોના જણાવ્યા અનુસાર, ગુજરેરાને ખરીદદાર તરફથી ફરિયાદ મળી હતી કે બિલ્ડરે ગાંધીનગર જિલ્લામાં તેના પ્રોજેક્ટ માટે રેરા નોંધણી મેળવતા પહેલા જ તેની પાસેથી ટોકન તરીકે રૂ. 1 લાખ લીધા હતા.

ફરિયાદીએ રેરા નોંધણી મેળવતા પહેલા ડેવલપરને અન્ય લોકો પાસેથી બુકિંગની રકમ ન મળે તેની ખાતરી કરવા માટે રેરાનો સંપર્ક કર્યો હતો. જોકે, ગુજરેરાએ ફરિયાદીને તેના પૈસા પાછા મળતાં અરજીનો નિકાલ કર્યો હતો પરંતુ તેણે રેરા નોંધણી પહેલાં જાહેરાત અને બુકિંગ બદલ બિલ્ડર સામે સુઓ મોટો કાર્યવાહી પણ શરૂ કરી હતી, જે રેરા કાયદાની કલમ 3નું ઉલ્લંઘન છે. સૂત્રોએ જણાવ્યું કે ગુજરેરાએ બિલ્ડર સામે કલમ 59 હેઠળ કાર્યવાહી શરૂ કરી હતી અને હવે આવી ગેરરીતિઓ શોધવા માટે ટીમો બનાવવાનું આયોજન કરી રહી છે.

સૂત્રોના જણાવ્યા અનુસાર, ગુજરેરા આવી પ્રથાઓની તપાસ માટે ક્ષેત્રીય અધિકારીઓની ઝોનવાર ટીમો બનાવવાનું વિચારી રહ્યું છે. ઘણા બિલ્ડરો રેરા નોંધણી મેળવતા પહેલા તેમના પ્રોજેક્ટ્સની જાહેરાત કરે છે અને ખરીદદારો પાસેથી બુકિંગ રકમ પણ લે છે. ઘણા ડેવલપર્સ રેરા નોંધણી નંબર હોવા છતાં તેમના પ્રોજેક્ટ્સની જાહેરાત કરે છે. ઓથોરિટી પારદર્શિતા અને ગ્રાહક સુરક્ષા સુનિશ્ચિત કરવા માંગે છે. તે ક્ષેત્ર પર જવા, વિવિધ પ્રોજેક્ટ્સની મુલાકાત લેવા અને રેરા નોંધણી વિના જાહેરાત કરતા પ્રોજેક્ટ્સ શોધવા અને રેરા નોંધણી પહેલાં બુકિંગ રકમ મેળવવા માટે વિવિધ ઝોનવાર ટીમો બનાવી શકે છે.

આ ટીમો રાજ્યના તમામ કોર્પોરેશનો અને મ્યુનિસિપાલિટી વિસ્તારોને આવરી લેશે. આવી પ્રથાઓને પકડવા માટે ઓથોરિટી સોશિયલ મીડિયા પર પણ નજર રાખી રહી છે. એક સૂત્રએ જણાવ્યું કે જો કોઈ બિલ્ડર જાહેરાતોમાં રેરા નંબર દર્શાવીને આ માર્ગદર્શિકાનું ઉલ્લંઘન કરે છે તો રેરા પ્રોજેક્ટ ખર્ચના 10 ટકા સુધીનો દંડ લાદી શકે છે.