જો તમે દર મહિને રૂ.50,000થી વધુ ભાડું ચૂકવો છો તો 2026થી એક મહત્વપૂર્ણ કર નિયમ અમલમાં આવ્યો છે અને તેને અવગણવું મોંઘુ સાબિત થઈ શકે છે. હા, કારણ કે આવકવેરા કાયદાની કલમ 194-IB હેઠળ, ભાડૂઆત હવે TDS કાપવા માટે જવાબદાર છે. શું તમે મૂંઝવણમાં છો? હવે તમે વિચારી રહ્યા હશો કે ભાડૂઆત પોતાનો TDS કેવી રીતે કાપી શકે છે? ચાલો તેને સરળ શબ્દોમાં સમજાવીએ.

નવા નિયમ હેઠળ, જો તમારું માસિક ભાડું રૂ.50,000થી વધુ હોય તો તમારે આખા વર્ષના ભાડા પર 2 ટકા TDS કાપવાની જરૂર પડશે. મહત્વની વાત એ છે કે આ TDS સામાન્ય રીતે માર્ચના ભાડામાંથી કાપવામાં આવે છે અને સરકારમાં જમા કરવામાં આવે છે.

ધારો કે તમે બેંગલુરુમાં દર મહિને રૂ.75,000 ચૂકવો છો, જે કુલ રૂ.900,000 વાર્ષિક ભાડું થાય છે. હવે, તમારે આ રકમના 2 ટકા અથવા રૂ.18,000 TDS તરીકે કાપવા પડશે. જો માર્ચ મહિનામાં આ બધી રકમ એકસાથે કાપી લેવામાં આવે, તો ભાડું ચૂકવવાથી તમારા બજેટમાં ખલેલ પહોંચી શકે છે. તેથી, તમારે જાન્યુઆરીથી શરૂ કરીને થોડી રકમ અલગ રાખવી જોઈએ જેથી તમારે માર્ચમાં ચિંતા કરવાની જરૂર ન પડે.

જો તમે આ TDS કાપશો નહીં, તો સમસ્યા તમારી રહેશે, તમારા મકાનમાલિકની નહીં. આમ કરવામાં નિષ્ફળતાથી તમે આવકવેરા વિભાગની નજરમાં ડિફોલ્ટર બની શકો છો. તમારી પાસેથી દંડ અને વ્યાજ વસૂલવામાં આવી શકે છે. માર્ચમાં TDS કાપ્યા પછી તે 30 દિવસની અંદર (30 એપ્રિલ સુધીમાં) જમા કરાવવું આવશ્યક છે. ફોર્મ 26QC ભરવું પણ ફરજિયાત છે. ત્યારબાદ તમારે મકાનમાલિકને ફોર્મ 16C સબમિટ કરવાની જરૂર પડશે.

મોટાભાગના નોકરી કરતા લોકો માટે સૌથી મોટી સમસ્યા એ છે કે આખા વર્ષનો TDS એકસાથે એડજસ્ટ કરવો પડે છે. તેથી, અગાઉથી આયોજન કરવું અને મકાનમાલિકને અગાઉથી જાણ કરવી શ્રેષ્ઠ છે. વધુમાં, માર્ચમાં નાણાકીય તણાવ ટાળવા માટે પૈસા બચાવો. જો તમે ભાડામાં રૂ.50,000 પ્લસ ચૂકવો છો, તો છેલ્લી ઘડી સુધી રાહ ન જુઓ. તેના બદલે, માર્ચમાં કોઈ આંચકો ન આવે તે માટે દર મહિને થોડા પૈસા અલગ રાખો. આ સરળ નિયમ તમને મોટી સમસ્યાથી બચાવી શકે છે.