સુરતના બહુચર્ચિત ખોલવડ રિયલ એસ્ટેટ ફ્રોડ કેસમાં કામરેજ પોલીસે એક મોટું ઓપરેશન પાર પાડીને અમદાવાદના જાણીતા બિલ્ડર અને ચાર્ટર્ડ એકાઉન્ટન્ટ તેમજ 'પતંગ હોટેલ'ના માલિક ઉમંગ ઠક્કરની ધરપકડ કરી છે. પોલીસે 'સત્ય સંકલ્પ બિલ્ડકોન એલએલપી'ના અન્ય ભાગીદારો નીલ ઠક્કર અને કાંથા ઠક્કર સામે પણ છેતરપિંડીનો ગુનો દાખલ કર્યો છે. આ આરોપીઓએ વર્ષો પહેલાં જ અન્ય વ્યક્તિને વેચી દેવાયેલો પ્લોટ ફરીથી સ્થાનિક ખરીદદારોને વેચીને કરોડો રૂપિયાની છેતરપિંડી આચરી હતી. આ ઘટના સામે આવ્યા બાદ અમદાવાદ અને સુરતના વિવિધ સ્થળોએ દરોડા પાડીને પોલીસે આ બિલ્ડરને ઝડપી પાડ્યો હતો. પ્રોજેક્ટ સંબંધિત તમામ નાણાકીય વ્યવહારો અને ફાઇનાન્શિયલ ફૂટપ્રિન્ટની ઊંડાણપૂર્વક તપાસ કરવા માટે હાલ આરોપીને પોલીસ કસ્ટડીમાં લેવામાં આવ્યો છે.

ભવ્ય જાહેરાતો અને ખોટા વચનો આપી આચરી છેતરપિંડી

આ કડક કાર્યવાહી સુરતના ૩૬ વર્ષીય રહેવાસી પુષ્પકભાઈ દિનેશભાઈ પટેલ દ્વારા કામરેજ પોલીસ સ્ટેશનમાં નોંધાવવામાં આવેલી વિગતવાર ફોજદારી ફરિયાદના આધારે કરવામાં આવી છે. વર્ષ ૨૦૨૫માં આરોપી બિલ્ડરોએ હોર્ડિંગ્સ, બ્રોશર્સ અને પ્રિન્ટ એડવર્ટાઇઝમેન્ટ્સ દ્વારા સુરતના ખોલવડ ગામમાં ‘સહજાનંદ નિર્વાણ’ નામના એફોર્ડેબલ પ્લોટિંગ વેન્ચરનું ખૂબ જ આક્રમક રીતે માર્કેટિંગ કર્યું હતું. ઉમંગ ઠક્કરની પ્રમોશનલ પીચ, મોહક વાતો અને તેમની સાથે થયેલી સીધી ટેલિફોનિક વાતચીત પર વિશ્વાસ મૂકીને પુષ્પકભાઈ પટેલે તેમની પત્નીના નામે પ્લોટ બુક કરાવ્યો હતો અને બેંકિંગ માધ્યમથી અલગ-અલગ હપ્તાઓમાં કુલ ₹૬૫.૫૯ લાખ રકમ ટ્રાન્સફર કરી દીધી હતી.

સરકારી રેકોર્ડ તપાસતા સામે આવ્યો મોટો કૌભાંડ

જ્યારે પુષ્પકભાઈ પટેલ જમીન પોતાના નામે ટ્રાન્સફર કરવાની દસ્તાવેજી કામગીરી પૂર્ણ કરવા માટે સ્થાનિક રેવન્યુ ઓથોરિટી પાસે ગયા, ત્યારે જમીનના રેકોર્ડ્સ ચકાસતા આઘાતજનક વિગતો સામે આવી હતી. સરકારી દસ્તાવેજો પરથી માલૂમ પડ્યું કે જે પ્લોટ તેમને વેચવામાં આવ્યો હતો, તે જમીન તો વર્ષ ૨૦૧૮માં જ દીપકભાઈ નાગજીભાઈ પટેલ નામના અન્ય ખરીદદારને વેચી દેવામાં આવી ચૂકી હતી. પોતાની સાથે છેતરપિંડી થઈ હોવાનો અહેસાસ થતાં તેમણે બિલ્ડર પાસે નાણાં કે પ્લોટ પાછો માંગ્યો હતો, પરંતુ તે ન મળતા આખરે તેમણે પોલીસનો સંપર્ક કર્યો હતો.

૧૫થી ૧૬ રોકાણકારો ભોગ બન્યા, કુલ ૧.૫૬ કરોડનો ફ્રોડ

માત્ર પુષ્પકભાઈ જ નહીં, પરંતુ તેમની જેમ જ આશરે ૧૫થી ૧૬ જેટલા અન્ય નિષ્દોષ ખરીદદારો અને ફરિયાદીઓ પણ આ જ પ્રકારની છેતરપિંડીનો ભોગ બન્યા હતા. તમામ ભોગ બનનાર લોકોએ એકઠા થઈને સુરતના કામરેજ પોલીસ સ્ટેશનમાં ફરિયાદ નોંધાવી હતી. પોલીસે સમગ્ર મામલે તપાસ હાથ ધરીને કુલ ₹૧.૫૬ કરોડની છેતરપિંડીના આ કેસમાં મુખ્ય સૂત્રધાર ઉમંગ ઠક્કરની અટકાયત કરી છે. કામરેજ પોલીસ હાલ આ કેસમાં સામેલ અન્ય ભાગીદારોની શોધખોળ કરી રહી છે તથા આ કૌભાંડમાં વધુ કેટલા લોકોના નાણાં ફસાયા છે તે અંગેની પણ ઊંડાણપૂર્વક તપાસ હાથ ધરી રહી છે.