હાઉસિંગ: એક વર્ષમાં મકાનોની કિંમતોમાં 10% થી 32% નો થયો વધારો : મોટા મકાનોની માંગમાં ધરખમ ઘટાડો 

એક વર્ષમાં 10% થી 32% ની વચ્ચે મકાનોની કિંમતોમાં વધારો થયો હોવા છતાં, દેશના ટોચના 7 પ્રોપર્ટી માર્કેટમાં મકાનોના વેચાણમાં જાન્યુઆરી 2024 થી માર્ચ વચ્ચે 14% નો વધારો થયો છે. જો કે, જ્યાં પહેલા લોકો 3 બીએચકે અથવા મોટા મકાનો પસંદ કરતા હતા, હવે વધતી કિંમતોને કારણે, લોકો વધુ 2 બીએચકે ફ્લેટ ખરીદી રહ્યા છે. મેજિકબ્રિક્સના પ્રોપઇન્ડેક્સ રિપોર્ટ અનુસાર, ડિસેમ્બર ક્વાર્ટર 2023માં 2 બીએચકે ફ્લેટની માંગ 32% હતી, ત્યારે માર્ચ 2024ના ક્વાર્ટરમાં તેમની માંગ વધીને 42% થઈ ગઈ હતી. જયારે 1 બીએચકે ફ્લેટનું વેચાણ પણ 5% થી વધીને 9% થયું છે. 

૩ બીએચકે ફ્લેટની માંગમાં 42% ઘટાડો થયો છે અને 3 બીએચકે કરતા મોટા ફ્લેટની માંગ 19% થી ઘટીને 7% થઈ છે. એનારોકના અહેવાલ મુજબ, આ વર્ષે જાન્યુઆરી-માર્ચ ક્વાર્ટરમાં દેશના 7 મોટા શહેરોમાં મકાનોનું વેચાણ વધીને 1,30,170 યુનિટ થયું હતું, જે 2023ના સમાન સમયગાળામાં 1,13,775 યુનિટ હતું. મુંબઈમાં સૌથી વધુ 42,920 મકાનો વેચાયા હતા. માર્ચ ક્વાર્ટરમાં બાંધકામ હેઠળની મિલકતોની માંગમાં 7.8% નો વધારો થયો છે, જેના કારણે તેમની કિંમતોમાં 1.7% નો વધારો થયો છે. 2024ના પ્રથમ ક્વાર્ટરમાં દેશના ટોચના 13 પ્રોપર્ટી માર્કેટમાં જાન્યુઆરી-માર્ચ, 2024 વચ્ચે વાર્ષિક ધોરણે બાંધકામ હેઠળના મકાનોની કિંમતોમાં 30.6%નો વધારો થયો છે.

ધાર્મિક શહેરોમાં વિકાસને વેગ મળ્યો

અયોધ્યા, વારાણસી, વૃંદાવન, હરિદ્વાર, તિરુપતિ વગેરે જેવા ધાર્મિક શહેરોમાં ઘણા મોટા પ્રોજેક્ટ શરૂ કરવામાં આવ્યા છે. મોટા રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર્સ આ શહેરોમાં જઈ રહ્યા છે. દિલ્હી અને મુંબઈ સ્થિત ઘણા ડેવલપર્સે આ ધાર્મિક શહેરોમાં જમીન મેળવી છે અને હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સ શરૂ કર્યા છે. આધ્યાત્મિક પર્યટનમાં તેજી સાથે, વલણમાં પરિવર્તન આવ્યું છે અને તેઓ હવે ધર્મનગરી તરફ આગળ વધી રહ્યા છે.